顔が日焼けしました。日差し強すぎ・・・。

こんにちは

今日は一日ずっと

雨が降りそうで

なかなか降らない

心をもてあそぶような天気ですが

午前中は日差しがかなり強かったみたいで

顔が真っ赤になりました。

というのも

今日は朝から

セコムさんと立会いがありまして

工事している間

ちょっと外で写真を撮ってたのですが

気がつかない間に

日に焼けたのでしょう、

会社に帰ったら、

ぱんぱんに赤くなってました・・・。

内勤のつらさですね、

皮膚がまだ夏仕様になってません。

今日の現地の写真です↓
P1030156.jpg


















南側の道路で工事をしてました。

多分、下水工事だと思います。

P1030155.jpg

















足場がこれだけできると

ちょっとした

足場ジャングルです。

向こうの区画は土台の工事をしてました。

P1030157.jpg


















足場ジャングルの端です。

こちらはそろそろ基礎工事です。

P1030153.jpg
離れて撮るとこんな感じ。

P1030154.jpg
反対側で離れるとこんな感じ。

P1030159.jpg





















モデルハウスの裏側の2件です。

2階の屋根工事の段階です。
徐々に


















屋根の建材を貼ってます。

雲が結構

どんよりしてるわりには

日差しが強かったです。

P1030149.jpg


















もうすぐ外壁のサイディングです。

P1030148.jpg






P1030151.jpg



















屋根の下の工事をしてます。

P1030147.jpg


















こちらもだいぶ

進んできました。
P1030142.jpg
こちらは基礎工事をしてます。

P1030136.jpg


















こちらは

基礎工事に入りそうです。







今、着工している区画だけで

20区画ぐらいありますが

これがさらに7月には

もっと増えます

建物の形が上の写真のように

屋根まで出来てくると

街の完成イメージも

結構でてくるのではないでしょうか?




顔が赤いため

呑んでるのかと

いわれそうな感じだが

「普通、仕事中呑まないでしょう

と言い返したくなるのも

否めない

担当者でした〜      (顔が汗でシミマス・・・・。

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晴れてるけど、湿度はいかがなものか・・・。

こんにちは

今日はいい天気だったので

出勤前に急いで撮ってきました。

さすがに結構、工事はすすんでました。

遠方の契約者さんのためにも

毎日寄れればいいのですが・・・・・。

今日の写真です↓

P1030127.jpgP1030128.jpgP1030129.jpgP1030130.jpgP1030131.jpgP1030132.jpgP1030134.jpgP1030133.jpg


















だいぶ工事が進んでいます。

外壁の建材が

そろそろのお家も

出てきました。

足場の数も結構増えてきたので

大工さんラッシュももうすぐです。

ただ、

みんな暑そうです

梅雨の合間の晴れなので

湿度は高いし

日差しは強いし

気温も高いとくれば

キツイことこの上ないです。

休憩中は日陰にいてくださいね。




そんな大変な職人さんたちに

朝の挨拶だけは

しっかりやって

その場をするっと

去ってきた
 
担当者でした〜。          (すみません、僕も暑いの、イヤなんです・・・。

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今日も雨なので、八尾ラヴィー行けずです・・・写真なしです

こんにちは

今日も雨

僕の嫌いな例のあいつが     (ナメクジという奴です・・

会社のトイレ(僕の部署のトイレはビルの外なんです・・・。)

に出てきました・・。

本気で

をトイレに常備しようかと

考えています・・・・・・

そんな今現在です。






以下の文章は

八尾ラヴィーには関係ありませんので

あしからず・・・。



今日は

奈良県葛城市新庄に行ってきました。

何をしにいったかというと

分譲開始準備で看板の段取りです。

1区画あたり土地が60坪で

全10区画という分譲地ですが、

区画整理事業の一環で道路も広く

これからというような分譲地です。

八尾市の場合、

大体20坪〜30坪が平均的ですが

奈良県は

平均40坪ぐらいなので

この分譲地の平均60坪は か な り 大きいです。

ですので、ココで計画しているモデルハウス

ここ数年建築したなかで、外構工事を含め一番大きな建物じゃないでしょうか?

2週間に1度のペースで会議をしてますが、

先日ようやく間取が固まってきました。

外観も含め、いい感じになりそうな予感がします。

予感だけではダメなので

第一印象で重要な外壁カラーや室内カラーの選択も

今後、急いで打合せを進めないといけないです。

完成は早くて年明けになるかな?

現場監督に

今こんな話をすると

夏からは八尾ラヴィーでかなり忙しいみたいなので

多分、スルーされそうな気がします・・・。





最近、写真を載せれないときは

他の分譲地の事ばかり

書いているので

何のブログ

怒られそうな気がするが

「会社の今の雰囲気を書くのも大事じゃないでしょうか。」

という

言い訳を

今思いついた

担当者でした〜         

(建築区画がかなり増えてきているので、写真があればいいのですが、

更新で書く内容に非常に困ってます・・・・・・雨、早くやんで〜)

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今日は八尾ラヴィーに寄る事ができなかったです・・。

こんにちは

雨が降ってきました。

やはり梅雨です。

今日は昼から外出だったのですが

傘を持っていっててよかったです。。。


の仕事は

広告の段取りの他にもいろいろしてまして、

次期分譲地を見に行ったり

撮影に立ち会ったり

結構頻繁に外出をしてます。

会社が平野区ですので、

奈良県や堺市など

離れたエリアに行くときは

ほぼ一日出てます。

今日も秋頃に販売開始の分譲地の

雰囲気の写真を撮りに出かけてました。

帰りに八尾ラヴィーに寄れるかなと

思ったのですが、

夕方は道路込むし、さらに今日は雨が降ってきたので

時間がなかったです・・・・。

昨日、ワールドカップを見ていたので

車の運転はかなりやばかったですが、

フリスク、大活躍です。

5錠ぐらい口に入れると涙が出てきます。





そんなこんなで明日も

次期分譲地の看板の段取りで

外に出なければいけませんが

今日はとりあえず

サッカー日本代表の勝利の余韻に

浸りながら寝たい

担当者でした〜          (今日の更新は、たわいも無い内容ですみません。。。。

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もともとは・・・・・。

こんにちは

暑いですね。

・・・・・・・・いや、

「蒸し」暑いですね。



天気予報が

ころころ変わるので職人さんも

予定をたてにくそうですが、

やっぱり天気がいいほうが

仕事しやすそうです。



今日は

また堺市での用事で

分譲地によるのが夕方になっちゃいましたが

写真を撮ってきました。

こちら↓
P1030116.jpg

















うしろのお家も

2階壁施工の段階になっています。

手前は基礎の配筋をしてます。

P1030117.jpg


















こちらも昨日より結構進みました。


P1030118.jpg

















1階の壁や2階の壁の一部に空間があるのは

そこから材料を入れるためです。(あまり役に立たないマメ知識

P1030119.jpg

















奥は足場設置完了です。



P1030120.jpg
















こちらの区画も

基礎やら杭工事やら大工さん待ちなど

結構順調に進んでいます。

P1030121.jpg

















もともと1期分譲、2期分譲と販売していたので

まずは1期分譲のほうからどんどん着工が進んでいます。

手前宅地のお客様ガレージのように見える区画は

全てご契約済みです。

P1030122.jpg


















どんどん進んでます。

その反対の区画は・・・。

P1030123.jpg

















分かりにくいかもしれませんが、

こちらもいよいよ杭工事の準備にはいってます。(例の白い紐です)

P1030124.jpg

















基礎のコンクリートを流し込んでます。



2階壁施工中

















今の時期は

まだ直射日光がきつくないのですが、

夏場になると

信じられないくらい屋外での作業がきつくなります。

プライベートの飲み友達の職人さん(大工さん)に聞いた話ですが、

夏の暑い時期は

塩味の飴玉(友達曰く、まずいらしいです)をなめたりして

塩分補給や水分補給しないと

急にバターンと倒れちゃうみたいです。

(今の塩飴は、レモン風味や梅風味があるので、まだなめれるそうです。

ですので、夏場は定期的に

日陰で一休みすることが   (水分補給、塩分補給など)

すごく大事みたいです。  (熱中症なると大変なことになります

これから気温と日射がきつい季節になるので

大変ですが、みなさんお願いします〜。







もともとは

こちらの分譲地には6件のモデルハウスを建てる予定でした。

最初の2件、次の2件と順調に着工を進めていたのですが

次の2件を建てようかと打合せをしてる中、

販売状況がかなり好調だったため(3月か4月頃だったかな)

急遽中止になりました。

そのため、2区画は自由設計区画(※)として販売したのですが

※(当社の採用している工法や各標準工事の範囲内での自由設計です。構造上、無理のある内容や間取はお断りする場合があります)

すぐご契約予定になり、あまりの速さにびっくりしたのを覚えています。

打合せをしていた者としては

その時に建てようと思っていたモデルハウスを 

(結構、和モダン風のいい感じのデザインでしたよ

是非どこかの分譲地で建てたいと思っているのですが、

今はなにぶん

設計課が大忙しの為

なかなか実現できません。

でも、近々どこかの分譲地に建ててみたいなと

勝手に思っている

担当者でした〜    (ちょっとした八尾ラヴィー裏話でした〜

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本日2回目の更新です・・・・。

こんばんわ

2回目の更新です。

昨日の未更新分の代わりとってはなんですが

2回目の更新です。



それでは

写真の続きです。

P1030107.jpg


















空があまりにも暗いので撮っちゃいました。

なんか出てきそうです。

もちろん、

出てきませんが。。。。。

P1030106.jpg


















先日のブログでも

申し上げましたが

明るい空という前提で見ていただけると助かります・・・・。

雲、黒すぎ・・・。

P1030105.jpg



















こちらの区画は

足場が終わったので、もうすぐ大工さん登場です。

P1030104.jpg


















基礎完了。

土間のところのコンクリはまだです。

周辺にポコポコ出ているのは排水ますや雨水ますです。

P1030103.jpg

















わかりにくいですが

地面に白いひもがあります。

これは杭工事をする前にポイントを決めるための作業です。

ですので、

もうすぐ杭工事です。

P1030102.jpg


















サッシが入りました。

だいぶ外観の感じがでてきたのでは?

P1030101.jpg


















2階の壁施工中です。

それにしても、空暗いな・・・・。

P1030098.jpg



















手前は基礎の底面が完了なので

次は側面の準備をしてます。

奥の家は2階壁の施工中です。

P1030115.jpg


















空があんまり暗いので

おもわず撮ってしまいマシタ。





雨が降るでしょうという天気予報が

ほぼ当たらないのを

実感したが、

結局、雨の可能性があるときは

傘を持っていかないと

もし降ったらえらいことになるので

どのみち傘はいるのだ



実感している

担当者でした〜         (降水確率30%とか50%とかどっちでもいいです・・。

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昨日はすみません・・・。今日は2回更新します・・。

こんにちは

昨日はバタバタしてたため

更新できませんでした。

載せる写真もなかったので、

何を書こうかとあたふたしてたら

他の仕事の用事が重なり

気がついたら夜に約束していた別件の時間ぎりぎりのため

会社を出なくてはいけなくなりました・・・・。

出勤してるときは毎回更新するはずだったのにすみません・・。

ですので、ひさびさに2回更新します!


今日の写真です
P1030114.jpg



















いよいよ、この区画にも杭工事が始まりました。

P1030113.jpg


















こちらも基礎工事がどんどん進んでいます。

P1030112.jpg


















こちらの区画は少し前に杭工事が終わっていたので地固めに入ってます。

P1030111.jpg


















モデルハウス2棟の裏の区画です。

1階壁工事がおわり、2階床工事中です。

P1030110.jpg



















こちらも1階壁工事が終わり、2階床工事をしています。

P1030109.jpg


















モデルハウス2棟の間の区画です。

足場が設置されているため、ちょっと窮屈な感じがしますが

足場が取れたらすっきりします。

P1030108.jpg



















このあたりもどんどん着工が進んでいます。




ご覧のように着工区画が6月に入り

結構増えてきました。7月にはもっと増えます。

ココから大事なことは段取りです。

木工事がひと段落すると

設備商品(キッチン・トイレ・バスなど)の搬入が増えてきます。

一軒一軒の商品は色や内容が違うので当たり前のことですが

号数の間違いなど起こらないようにしないといけません。

ですので、現場監督は大変なのです。

ビーバーハウスでは現場監督は当社の社員です。

建築課という部署に現場監督が5人ほどいますので

他のエリアの担当分譲地や

八尾ラヴィーのように大規模の場合は数人で

それぞれ現場の施工管理・監督をします。

・・・というわけで今日は監督さんの紹介をしてみました。

この梅雨の時期は段取りが大変だそうです・・・・。





昨日更新しなかった分、

今日はしっかり更新した

つもりの

担当者でした〜       (今日はもう一回更新します〜

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今日は、ほとんどスタジオと移動でした・・・。
 こんにちは

梅雨のため天気がイマイチなので

写真もなんか背景が暗いですが、

いい天気と仮定して

明るい感じで見ていただければ



一方的な無茶なお願いです。



今朝の写真です〜
進んでますこのあたりは建築ラッシュですこちら側も進んできました基礎施工中基礎です1階壁です結構進んできました屋根材施工中


















ご覧の通り

屋根が出来てきている区画も登場してきました。

大工さんも分譲地に結構増えてきて

何か、かなり現場が賑やかになってきました!!

(明るい感じで見ていただいている仮定で書いてます・・・。

基礎工事の前の杭工事は

ちょっと落ち着いたのか、

ミキサー車や杭を入れる車が減ってきました。

かわりに、基礎工事が終わった区画に

足場屋さんが入ってきた為に

分譲地になんか立体感が出てきました!

※ご注意

これからは分譲地が賑やかになってくるため  

ご見学の際にはお足下周辺と工事車両にお気をつけ下さい。

(もちろん職人さん・分譲地係員も気をつけてます〜





今日は、

7月から始まるラジオCMの録音に

福島区にいってきました。

女性ナレーターの方が

実は

ハクション大魔王(これで世代がわかりますでおじゃる・・・。



笑うセールスマン(どーん!の人です

の声優のかたの

お弟子さんらしく

非常に上手でした。(しゃべるテンポ・抑揚がすごいです

・・・・ただ、収録を待っている間、

この湿度と緊張のせいで

Yシャツが

びちゃびちゃで

会社に戻る前に

銭湯に行きたくなった

担当者でした〜    (もちろん、銭湯には行ってませんよ

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梅雨、来襲!!

こんにちは

梅雨本番です。

朝はパラパラだったのですが

もう今はザーザーです。



そんな今日の朝の写真です〜

基礎工事中もうすぐ大工さんラッシュ進んでます
もうすぐ大工さんラッシュ基礎も進んでますこちらは1階壁施工屋根まできました

分譲地で写真撮ってたら

職人さんに

「自分いつも朝早くから来て、頑張ってんなあ!」

とほめられましたが

いやいや、朝からドロだらけになりながら頑張ってる

職人さんたちのほうが大変絶対大変です。。。。

僕は写真撮ってるだけなので・・・。

・・・・会社の一部ではブログしかしてないと

言われる始末です・・・・。

(いろいろやってるワイ






毎年この時期は

秋の分譲地フェアや来年の準備の打合せなどで

結構仕事があるのだが

今年は夏にも新規分譲地の予定があるので

来年の仕事と今年の仕事で

頭の中の

時系列がおかしくなってきてる

担当者でした〜          (今、ムショーに除湿機が欲しいです・・。

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湿気がオソッテキテマス。

こんにちは

今日は堺市のイベントで直行だったので

写真が撮れませんでした。

すみません〜。

明日は、出勤前に撮りに行こうと思います。

下の写真は昨日の写真です。

配筋中


基礎集中

足場途中


















天気が悪いなかで

今、ダンドリ現場監督が必死に段取りをしてます。

さすがに着工が増えてきましたので、

他の分譲地でひと段落した

別の現場監督もいよいよ登場です。



明日の写真もまたさらに工事が進んだ様子を

お見せ出来ると思います。

ただ、雨が降ってるでしょうから

雰囲気は暗い感じなのはご了承下さいませ〜。







天気予報では

明日からずっと雨と予報してますが

自分の中では

雨が降ろうが晴れようが

なにより湿気が苦手です。

この時期に一番欲しいものは何と聞かれたら

まよわず

「部屋干し洗剤」

と答えるであろう

担当者でした〜      (多湿の国にはどうやら旅行にいけなさそうです・・・。

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